イトウ住建の耐震補強施工実績

塩尻市：軽量化が耐震性アップ：セメント瓦6.1ｔから金属屋根1ｔへ葺き替え工事

2024-03-20

before

after

工事のきっかけ: 築50年の建物で耐震性が心配だった
施工内容: 耐震屋根葺き替え工事
施工期間: 屋根工事：10日間
保証年数: 10年
使用材料: SGL鋼板
ニクスPro　GMルーフ
工事費用: 3,150,000円

　工事の概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

塩尻市で行った屋根工事の様子をご紹介します。

築50年の平屋のお家で、大規模な耐震改修工事の一つとして、セメント瓦から軽量金属屋根への葺き替え工事を行いました。屋根が瓦やセメント瓦などの重い素材の場合、軽量の金属屋根へ葺き替えることで耐震性が大幅に向上します。今回は塩尻市の耐震診断で耐震評点0.65(倒壊する可能性がある)という診断でした。これを耐震評点1.0以上(一応倒壊しない)まで引き上げる必要があります。屋根を軽くすることでこの評点は0.3上がります。これに加えて柱や筋交いの補強、開口を縮小してそこを壁にするなどして、最終的にこのお家の耐震評点は1.15まで上がりました。

今回はこの工事のうちの屋根工事の様子をご覧いただきます。

イトウ住建ではこれまでに耐震工事を何件も手掛けてきました。経験、知識豊富なスタッフが費用をなるべく抑えて最大効果が出る工事をご提案します。耐震リフォームを検討されている方、耐震性に心配がある方、一度イトウ住建までご相談ください。お問い合わせは下の画像をクリック！メールもしくはラインでお気軽にどうぞ。

　野地板の敷設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

屋根材の下には野地板(のじいた)という下地材があります。以前は文字通り隙間を少し開けて板を貼っていました。この隙間は小屋裏換気といって小屋裏(屋根裏)の喚起のためにあえて開けている隙間です。いまでは棟からの換気設備を設けることが多いため、新築でもリフォームでも野地板は12㎜厚の構造用合板を敷きます。

　ルーフィングの敷設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

次に下葺き材とも呼ばれるルーフィング(防水シート)を敷いていきます。以前のルーフィングは紙製だったので長期間持つことはなく、野地板の隙間もあって破れやすいものでした。今のルーフィングはかなり改良されて材質も強固なものが出ています。

弊社では特に軟質樹脂製ルーフィングと呼ばれるチャンピオンルーフィングという商品を使っています。柔軟性のある樹脂シートを紙で挟んだもので、樹脂製なので簡単には破れず、柔軟性があるので施工も簡単です。今一般的に使われている改質アスファルトルーフィングよりも軽量という点も耐震屋根工事には適した建材です。

　遮熱シート敷設　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今回は平屋に金属屋根を葺くということで、夏の室内の暑さが懸念されました。そこで遮熱シートを屋根の下に貼ることで暑さの軽減を図りました。

遮熱シートはサーモバリアという商品で、梱包材のエアキャップ（プチプチ）に似たシートを純度９９.９％のアルミシートで挟んだもので、熱を反射させることで屋根や外壁に使うと夏の暑さを反射してくれます。

熱の伝わり方には直接触って伝わる熱【伝導熱　カイロなど】空気で伝わる熱【対流熱　エアコンなど】赤外線で伝わる熱【輻射熱　太陽・ストーブなど】の３つがあります。断熱材は伝導熱と対流熱には効果がありますが輻射熱は止まりません。サーモバリアは輻射熱に効果があります。ちなみに建物内の熱移動のうち伝導熱と対流熱は25％、輻射熱は75％あります。割合が一番大きい輻射熱に効果があるのがサーモバリアです。このサーモバリアを屋根に貼ることで、真夏は70度にもなる屋根表面の熱が室内に入ってくるのを遮断してくれます。

　屋根材本体の取り付け　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

屋根材本体を取り付けます。今回はSGL鋼板のニクスPro　GMルーフを使用しました。SGL鋼板とはSGLのGLはガルバリウム鋼板のことで、SはSuper（超越した）Spcial（特別な）Sperior（上質な）を意味するSです。ガルバリウム鋼板を超えた特別で上質なガルバリウム鋼板です。サビに強く長期の矢移行期間が期待できます

　工事終了です　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

工事が終了しました。だいぶ劣化していたセメント瓦から新しいSGL鋼板に変わり、見た目もきれいになりました。もちろん6tあった屋根材の重量も1tと6分の1に軽くなり、耐震面でも安心できる屋根になったかと思います。今回の工事でかかった費用は上記です。少々費用が掛かってしまいますが、その分安心と安全を確保できていると思います

イトウ住建では年間20件を超える屋根の葺き替え、カバー工法の工事を行っています。10日から2週間かかる工事なのでほぼ毎日屋根工事を行っていることになります。施工は有資格者の経験豊富なベテラン職人が行います。屋根でお困りごと、お悩み事がある方、耐震性が心配な方、一度イトウ住建までご相談ください。点検、調査、お見積りは無料で行っています。お問い合わせは下の画像をクリック！メールもしくはラインでお気軽にどうぞ。