ガレージの手直し工事に参りました。

ご依頼いただいたガレージは、

2021年-2022年の冬季の冷気により、

地面が凍み上がった影響を直接受けてしまいました。

地面が片側が盛り上がり、

ガレージの扉部分が傾き開かなくなってしまったのです。

今回は、こちらのガレージを基礎から手直しいたしましたので、

その過程のご紹介をいたします。

そもそも凍み上がりとは何なのか？

それは・・・

地面に多量に含まれた水分が冬場の冷気で凍り、

土中にできた霜柱が土を盛り上がる自然現象を指します。

寒冷地に越して来られた方は、

もしかしたら、あまりご存じないかもしれませんね。

この凍み上がりは、

時に構造物・建造物に多大な影響を与えます。

盛り上がった地面は、

アスファルトの地面を割り、コンクリートを持ち上げ、

カーポートを傾けて、そして今回の様にガレージの扉が開かなくなる

といった様な被害を及ぼします。

柔らかい土を舗装したり、

重いコンクリートで基礎を作るといった

対策方法がありますが、

あくまで予防であり、影響の緩和でしかないので、

冷気が強い寒冷地では、そうした対策も凍み上がりははねのけてきます。

とはいえ、この対策をするとしないでは、

影響の度合いは比べるべくもありません。

その為、もしお住まいの構造物が凍み上がりの影響を受け

それを直される場合は、

凍み上がり対策のアスファルトの張り直し、

コンクリートの再設置から行いましょう。

モルタルがしっかりと固まる日にちを考え初日から最低1日は空けます。

また、季節によってこのかかる日数は変動します。。

中に物が入っていると重くて動かせませんので、

お客様には、

ガレージの中のものを出しておいていただく

ようお願いいたします。

中が空になっても、それでも大人4人でガレージを少し浮かせるのが関の山。

ただし、もって動かすわけではないので、

少し浮けばそれで充分。

ガレージの横に“ころ”を用意します。　今回は、木製の杭を用意しました。

ガレージの端をこの“ころ”の上に乗せ、あとはその上を転がして横にスライドさせます。

方法は、重機での掘り起こしです。

重機で掘り起こす範囲が分かりやすいように、

ガレージがあった部分に赤いスプレーでマーキングを行います。

ブロックは、地下でモルタルでしっかりと固定されているので、

重機で周囲の土事軽く掘り起こしたら、手で一つ一つ丁寧に取り除きます。

掘り起こした時、モルタルや、防草シートも一緒に掘り起こすことになります。

これらは全て新規設置するので、取り除いてしまいます。

次に40cmの深さに合わせ、レーザーを使用して均一に均します。

均一にするために、まずは砂利を敷きます。

重機で砂利を運び、スコップで均等に分配します。

部分部分を計測しながら、均一であることを確認していきます。

土に上から圧力をかけて、柔らかい砂利をしっかりと固めるのです。

踏んでも砂利が動かなくなるぐらい、

しっかりと固まれば転圧完了です。

ガレージの幅と奥行きをしっかりと計測し、

ブロックの個数と合わせて計算し均等に配します。

配したブロックが動かない様に、設置部分にモルタルを置きます。

このモルタルには、

ブロックの固定の他に、高さの調節をする役割もあります。

ブロックを配したら、都度レーザーで高さを測りながら、

全てのブロックが同じ高さになる様に、mm単位で調整します。

調整出来たら、ブロック下のモルタルをきれいに整えます。

ブロックの上にガレージが乗っても、負荷が均一に逃れる様に仕上げます。

全てのブロックを配置し終わったら、ブロックの強度を上げましょう。

方法は簡単、ブロックの空洞部分にモルタルを入れて固めるだけです。

この時絶対に気を付けなければならないのは、

ブロックを動かさないようにすること！

ブロックを誤ってでも動かしてしまったら、

一からやり直しです・・・。

防草シートは、全面に隙間なく敷きます。

その上に砂利をしいて、シートが飛んだり、部分的に浮いてしまったりするのを防ぎます。

ここまで出来れば、1日目は終了。

約2日かけてモルタルがしっかりと固まるのを待ちます。

必要な砂利は、掘った地面がしっかりと埋まり、周囲の地面と同じ高さになるぐらいまでです。

これをGL（グランドライン）を合わせるといいます。

しかし、1点注意しなければならないのは、四隅には砂利をまかずに穴を空けておくことです。

この穴には、後ほどガレージを固定する為に使用します。

四隅の穴以外の部分に、砂利をGLまで敷いたら、しっかりと“転圧”します。

ここでもしっかりと踏みしめて、砂利が動かないことを確認します。

最初にガレージを動かしたときと同じ要領で、

“ころ”を配置してその上を転がしながら

ゆっくり丁寧にガレージを戻していきます。

ガレージが元の位置に戻ったら、“ころ”を抜き

ガレージが

ブロックの上にしっかりと載っているか、

隙間がないかを確認します。。

ただ、まだ気を抜くことなかれ。

設置した特に

“扉”が傾いていないか、

しっかりと隙間なく閉まるのか

綿密にチェックをいたします。

このチェックまで出来たら、あと少し。

残しておいた土台の四隅の穴に、ガレージを固定するためのアンカーを設置し、

さらに、その穴の中にモルタルを入れて、上に砂利をまいて整地します。

これで、凍み上がったガレージの手直しは終了です！。

確かに、今回のガレージの件でも分かるように

絶対的に凍み上がりを防ぐことが出来る分けではありません。

しかし、この地面への対策をするとしないでは、

凍み上がりから受ける影響の度合いは全く異なります。

凍み上がりの影響を受けた構造物を手直しされる場合、

もちろん新設する場合も、

専門家に依頼して、基礎部分のしっかりとした補強を行うことを

お勧めいたします。