イトウ住建の耐震補強施工実績

上伊那郡辰野町｜耐震診断0.68から1.02へ1階・2階を部分補強した耐震補強工事の実例

2025-12-12

before

after

工事のきっかけ: 耐震性が心配だったのでまずは辰野町の耐震診断を受けた
施工内容: 耐震補強工事
施工期間: 1週間
使用材料: 耐震壁　ダイケン　カベ大将
工事費用: 1,700,000円

「この家、地震が来ても大丈夫でしょうか。」
今回ご相談いただいたのは、上伊那郡辰野町にお住まいのお客様からの、そんな率直なお声でした。
辰野町の耐震診断を受けた結果、耐震評点は0.68。
これは「倒壊する可能性が高い」と判断される数値です。

ただし、建物全体を大規模に改修しなくても、弱点となっている箇所を的確に補強することで、耐震性を大きく改善できるケースもあります。
今回の工事では、1階の大きな開口部と、2階和室の壁を重点的に補強。
耐震工事後の想定評点は1.02となり、「一応倒壊しない」レベルまで引き上げる計画としました。

専門的で難しく感じられがちな耐震工事ですが、実際の工事内容や考え方を、専門スタッフ目線でわかりやすくお伝えしていきます。

お客様が耐震工事を検討されたきっかけは、辰野町が実施している耐震診断でした。
診断の結果、建物全体の耐震評点は0.68。
特に指摘されたのが、1階の広縁にある2間（約3.6m）の掃き出し窓です。
大きな開口部は採光や使い勝手の面では優れていますが、構造的には耐力壁（たいりょくへき）が不足しやすい弱点になります。

また、2階の和室についても、壁量が少なく、地震時の揺れに対して不安が残る状態でした。
「全部を直す必要はありますか。」
「住みながら工事はできますか。」
そんなご不安を一つひとつ整理しながら、今回は必要な場所だけを補強する部分耐震工事をご提案しました。

辰野町の耐震補助金を活用できる点も後押しとなり、現実的な工事内容と費用感で、安心につながる耐震補強工事がスタートしました。

こちらが今回の耐震補強工事の全体像です。
辰野町の耐震診断で算出された初期耐震評点は0.68。
これは「倒壊する可能性が高い」と判定される数値で、早めの対策が望まれる状態でした。

図面を見ると、特に弱点となっていたのが【A】1階広縁の2間（約3,640mm）の掃き出し窓。
もう一か所が【B】2階和室の壁です。
今回は建物全体を一律に補強するのではなく、この2点に絞って耐震補強を行う計画としました。

工事後の想定耐震評点は1.02。
「一応倒壊しない」基準をクリアする現実的な耐震計画です。

まず着手したのが、1階広縁の大きな掃き出し窓部分です。
2間分の開口は、明るく開放的な反面、地震時には建物が横方向に変形しやすい弱点になります。

今回は、この開口をすべて塞ぐのではなく、
「半分を耐震壁、半分を断熱サッシ」とする設計です。
生活の快適性と耐震性、その両立を目指した工事になります。

既存の壁材や下地を丁寧に解体し、構造材の状態を確認しながら次の工程へ進みます。

今回採用した耐震壁は、ダイケンの**「カベ大将大壁910タイプ（GMW821）」**です。
この製品は、一般的な構造用合板よりも高い耐力を持ち、
限られたスペースでも効率よく耐震性能を高められるのが特徴です。

コーナー部分には**入隅（いりすみ）キット（GMW911）**を使用し、
地震時の力が一点に集中しないよう工夫しています。

「一番弱いところに、強い耐震壁を入れる」。
今回の耐震補強の考え方を、まさに形にした工程です。

一旦張った白い金属サイディングの上から、既存外壁の色味に合わせて塗装を行いました。
耐震補強というと、外観が大きく変わるイメージを持たれがちですが、今回は「直したことがわからない仕上がり」を意識しています。

構造的な強さだけでなく、見た目の違和感を残さないことも、住み続ける家ではとても大切です。
外壁は断熱性も確保され、機能面と意匠面の両立ができました。

今回の上伊那郡辰野町での耐震補強工事は、建物全体を大きく改修するのではなく、
「耐震診断で弱点と判定された箇所」に的を絞った部分耐震工事でした。

初期の耐震評点は0.68。
倒壊の可能性が高いと判定される数値でしたが、
1階の大きな開口部と2階和室の壁を重点的に補強することで、
想定耐震評点は1.02まで向上しています。

耐震工事は、ただ壁を増やせば良いというものではありません。
費用と補強効果のバランスを考え、
「一番弱いところを、最も効率よく強くする」。
その考え方が、今回の工事の大きなポイントでした。

正直なところ、最初は耐震工事という言葉だけで不安がありました。
費用のことや、生活への影響がどれくらい出るのか、想像がつかなかったからです。

でも、診断結果をもとに、
「なぜここが弱いのか」
「なぜここを直せば良いのか」
を丁寧に説明してもらえたことで、納得して工事をお願いすることができました。

工事中も、思っていたより生活への影響は少なく、
仕上がりも、どこを直したのかわからないくらい自然です。
これで地震に対する不安がひとつ減り、安心して暮らせそうです。

今回の耐震工事は、辰野町の耐震診断結果がスタートでした。
初期診断の耐震評点は0.68。
辰野町では、0.7未満の場合、確実に耐震補助金の対象になります。

また、耐震補強後に評点1.0以上となる工事を行うと、
辰野町の補助金に加えて、長野県からの補助金が上乗せされます。
今回は、町から110万円、県から50万円、合計160万円の補助金が交付されました。

当社の工事金額は170万円。
補助金を活用することで、実質10万円のご負担で耐震工事を行うことができました。

耐震工事は、点数を上げれば良いというものではありません。
補強点数と補強費用、そのバランスがとても重要です。
一番弱いところに、強い耐震壁をつくる。
それが、費用対効果の面でも一番良い方法だと考えています。

上伊那郡辰野町は、天竜川沿いに住宅地が広がる地域で、古くからの木造住宅も多く残っています。
そのため、耐震診断や耐震補助金制度が比較的手厚い自治体のひとつです。

ただし、耐震補助金の内容や条件は、市町村や年度によって異なる点には注意が必要です。
「うちは対象になるのか。」
「どこまで工事すれば良いのか。」
こうした疑問は、診断結果と建物の状況によって答えが変わります。

辰野町で長く安心して暮らすためにも、まずは現状を知ることが、耐震対策の第一歩になります。

地震への不安を、後回しにしていませんか。
耐震工事は、大掛かりな工事だけが選択肢ではありません。

イトウ住建では、耐震診断結果をもとに、
「必要なところだけを、無理のない形で補強する」ご提案を行っています。

辰野町で耐震工事や補助金について気になっている方は、まずはお気軽にご相談ください。
現地調査・ご相談は無料です。

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